“ Become a Property Expert with Zero Investment” নামে একটি বুট-ক্যাম্পে হাতে কলমে প্রশিক্ষনের মাধ্যমে দক্ষ রিয়েলটর তৈরির জন্য কাজ করছে কোপ্রোপার্টি লিমিটেড। কোপ্রোপার্টি লিমিটেড গত ১২ অক্টোবরে একটি ফ্রি ওয়বিনার এর আয়োজন করে। ওয়েবিনার টি পরিচালনা করেছেন কোপ্রোপার্টির ব্যবস্থাপনা পরিচালক জনাব মোঃ তাসদীখ হাবীব।
ওয়েবিনারে অংশগ্রহনকারী প্রায় ২৫০ পার্টিসিপেন্ট থেকে বাছাই করে ৬০ জন কে চুড়ান্ত বুটক্যাম্পের জন্য সিলেক্ট করা হয়। এরপর ৩ টি অনলাইন ক্লাস , ১ টি প্রাক্টিকেল ক্লাস এবং এসেসমেন্ট এ উত্তীর্ণদের কে সার্টিফিকেট প্রদান করা হয়। এই বুটক্যাম্পের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট ইন্ডাস্ট্রির ফান্ডামেন্টাল বিষয়গুলো শেখানোর কাজ করেছেন কোম্পানির এমডি জনাব মোঃ তাসদীখ হাবীব এবং চেয়ারম্যান মোঃ আতিকুল ইসলাম।
২ কোটি মানুষের ঢাকা শহরে প্রায় প্রতিটি মানুষ ঢাকায় নিজের জমিতে একটি বাড়ি করার স্বপ্ন দেখেন। কিন্তু বর্তমান সময়ে এই শহরে জমি অথবা ফ্লাট ক্রয় করা অধিকাংশ মানুষের পক্ষেই কষ্টসাধ্য।সেই সকল মানুষের স্বাধ এবং সাধ্যের মেল বন্ধন তৈরির উদ্দ্যেশে ” স্বপ্নের বাড়ি একসাথে গড়ি” এই স্লোগান ধারন করে কাজ করছে কোপ্রপারটি লিমিটেড
কোপ্রোপার্টি লিমিটেড কিভাবে কাজ করে?
কোপ্রোপার্টি লিমিটেড প্রথমেই নিজস্ব অভিজ্ঞ আইনজীবী দ্বারা কাগজপত্র যাচাই বাছাই এর মাধ্যমে একটি নিষ্কণ্টক জমি নির্বাচন করে। তারপর BUET এর আর্কিটেক্ট এবং সিভিল ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা সম্ভাব্যতা যাচাই করে সেই জমিতে কত তলা এবং কতগুলো ফ্লাট নির্মান সম্ভব তা নিশ্চিত হবে।
অতপর প্রতিটি ফ্লাটকে এক একটি শেয়ার হিসেবে বিবেচনা করে ফ্ল্যাট অনুপাতে জমির শেয়ার বিক্রি করা হয়। শেয়ার মূল্য পরিশোধের মাধ্যমে সকল শেয়ার হোল্ডার একত্রে একটি নিষ্কণ্টক জমির মালিকানা লাভ করবেন। জমি রেজিষ্ট্রি সম্পন্নের পর সর্বপ্রথম শেয়ার হোল্ডারগণের মধ্য থেকে একটি প্রতিনিধি দল গঠন কর হবে।যারা কোপ্রোপার্টি টিমের সাথে এক হয়ে সকল ধরণের বাড়ি নির্মাণ বিষয়ক সিদ্ধান্ত গ্রহণ করবেন।
তারপর প্রত্যেক শেয়ার হোল্ডার ধাপে ধাপে কিস্তির মাধ্যমে নির্মাণ খরচ প্রদান করে ৩৬ থকে ৪০ মাসের মধ্যে প্রত্যেকে জমি সহ ফ্লাটের মালিক হবেন। আরজমি ক্রয় থেকে শুরু করে ফ্লাটের চাবি হস্তান্তর পর্যন্ত সার্বিক কার্যক্রম পরিচালনা করে কোপ্রোপার্টি লিমিটেড। ডিজাইন থেকে শুরু করে প্রজেক্ট পরিচালনার প্রতিটি স্তরে BUET এর অভিজ্ঞ ইঞ্জিনিয়ারদের দ্বারা প্রতিটি কাজ সম্পন্ন করা হয় বলে শেয়ার হোল্ডারগন থাকেন নিশ্চিন্ত এবং ঝুঁকি মুক্ত। এই উদ্ভাবনী প্রক্রিয়ার মাধ্যমে প্রচলিত বাজার মূল্যের অর্ধেকেরও কম খরচে প্রত্যেক শেয়ার হোল্ডার ধাপে ধাপে কিস্তি পরিশোধের মাধ্যমে হয়ে উঠবেন জমি সহ ফ্লাটের গর্বিত মালিক। আর এই সবগুলো কাজ সফলভাবে সম্পন্ন করার বিনিময়ে কোপ্রোপার্টি লিমিটেট একটি নির্দিষ্ট সার্ভিস চার্জ গ্রহন করে থাকেন।
